162 000 €

Description

Iad France - Marine Gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : Murs commerciaux et son logement de fonction, parfaitement situés au coeur de l'axe principal commercial de La Bourboule, vendu avec locataire en place, assurant un loyer mensuel, finançant partiellement l'investissement,
Murs commerciaux d'une activité qui génère un chiffre d'affaire en constante croissance, Le bail est ouvert à toute autre activité que celle exercée actuellement.

Pas de copropriété.

Le logement de fonction est d'une superficie équivalente à celle du commerce (70 m² environ), comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 pièce de vie. Il peut être cédé meublé.

À l'arrière de la boutique existe une petite cour très agréable avec vue sur le commerce,

Toute reprise ou creation d'activité bénéficie d'avantages fiscaux très intéressants, zone ZRR.
Je suis à votre disposition pour vous apporter toutes les précisions.

La Bourboule offre une activité saisonnière de 10 mois sur 12, station Thermale ouverte de février à début novembre, bénéficie de la proximité de la station de ski du Mont Dore ouverte de décembre à fin mars,

Située au coeur du Parc National des Volcans d'Auvergne inscrit au Patrimoine de l'UNESCO.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet (ID 29619), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de clermont-ferrand sous le numéro 839411444
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27709373)