139 000 €

Description

Iad France - Marine Gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : En hyper centre ville de La Bourboule, une grande ancienne maison bourgeoise mitoyenne à rénover intégralement,
Ce bien exposé Sud avec une très jolie vue sur la ville et la montagne, offre la possibilité de faire en rez de chaussée : 1 T2 + 1 studio, 1 grand appartement par étage au 1er, 2ème et 3ème étage, ou 2 appartements plus petits.
Un grand sous sol toute la surface de la maison offre la possibilité de fournir une cave pour chaque appartement, le grenier accessible abrite l'installation de la vmc. Une mini courette arrière permet d'y laisser les vélos.
Ou possibilité également de rénover une belle grande maison de famille pour une résidence principale ou secondaire.
Prévoir une budget de travaux important.

La Bourboule est une station thermale connue pour ses cures en voies respiratoires et dermato, située au coeur du Parc National des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine de de l'UNESCO, propose de nombreuses activités de moyenne montagne pour qui aime faire des randonnées, pêcher, cueillir des champignons skier (Station du Mont Dore à 9km), ainsi que des évènements culturels et sportifs.
15 minutes de l'autoroute A89,50 minutes de Clermont Ferrand, 5 minutes du Mont Dore, entouré de nombreux sites de visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT E indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet EI (ID 29619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27872482)