339 000 €

Description

Iad France - Christel Bertrand (06 63 91 85 36) vous propose : Cette belle maison d'architecte des années 1930 avec garage et cour de 400 m² environ située dans un quartier prisé de Vichy.
Le bien se compose au RDC d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec accès à une terrasse de 10 m² environ, une salle de bain avec WC.
Au sous-sol, vous disposerez de 2 pièces et une cuisine d'été.
Le bien dispose d'un garage avec porte motorisée et un abris de jardin.
Chauffage gaz.
Toiture entièrement refaite en 2023.
Quelques rafraîchissements à prévoir.
Cette belle maison, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus. ) offre un indéniable potentiel et vous permettra de profiter pleinement de l'excellent cadre de vie Vichy, perle thermale européenne classée Unesco.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand EI (ID 62353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27649557)