363 500 €

Description

Iad France - Sabrina Larchevesque (06 64 18 38 57) vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier sur la commune de Quinéville à 2 kms des plages et avec un accès à la RN 13 en moins de 10 mn, mitoyen d'un côté, composé d'une maison d'habitation recouverte de tuiles, agrémentée d'une très grande véranda avec une vue sur un terrain arboré de 5000 m² environ.
Un logement indépendant est attenant à l'habitation et peut également être loué en gîte.
Plusieurs dépendances (atelier, garage, buanderie, etc....) et un carport complètent et entourent ce bien formant un ancien corps de ferme.

L'habitation se décrit ainsi : Au RDC : Entrée dans une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque à gaz et électrique, frigo et lave-vaisselle ) / couloir desservant une salle d'eau (douche italienne, simple vasque et porte serviette ) / de toilettes séparées / d'un séjour et salon (15,15 et 20,60 m² environ) avec cheminée et insert fermé / d'une véranda de 53 m² environ (avec insert fermé) avec un accès au logement indépendant * .

À l'étage : Palier offrant 3 chambres mansardées de belles tailles (12 / 12,50 et 14,30 m² environ) / ainsi que de toilettes avec un point d'eau.

*Description du logement indépendant attenant : Entrée indépendante dans sa pièce de vie avec son coin cuisine (21,67 m² environ ) / d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre en mezzanine ouverte de 5,1 m² environ ne nécessitant aucuns travaux.

Le Mode de chauffage de cet ensemble est une pompe à chaleur par aérothermie (datant de 2017) / Les Menuiseries Pvc sont en double vitrage / L'Assainissement est autonome (fosse toutes eaux avec épandage).

Une visite vous tente, contactez- moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Larchevesque EI (ID 58159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 898387220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27621668)