497 000 €

Description

Iad France - Jean-Louis Lamontagne Virgata (06 03 35 34 70) vous propose : Appartement de Charme - 2 Chambres - Aix-en-Provence
Situé au cOEur de la magnifique ville d'Aix-en-Provence, cet appartement de 94 m² au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux vous séduira par son charme et sa luminosité. Avec un séjour lumineux, 2 chambres spacieuses, une grande cuisine ce bien offre un espace de vie agréable, de plus l'appartement dispose d'une place de parking
L'appartement est actuellement loué 1505¤
Construit en 1995, l'appartement est en bon état général, mais nécessite quelques travaux pour le personnaliser à votre goût. Les équipements modernes tels que l'ascenseur, le digicode et la fibre optique assurent votre confort et sécurité au quotidien.
Profitez d'une belle terrasse orientée plein sud pour des moments de détente ensoleillés. De plus, la résidence avec gardien vous garantit tranquillité et sécurité.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien unique à Aix-en-Provence.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 68.92 ¤ par mois (soit 827 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Louis Lamontagne Virgata EI (ID 35688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 848102760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 112.
Quote part annuelle(moyenne) : 827 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27515357)