265 000 €

Description

Iad France - Loïc Hernandez (07 63 93 19 14) vous propose : Sur LUSSAT, idéalement située à 5 minutes de l'axe autoroutier et à 20 minutes de CLERMONT-FERRAND.

Venez découvrir sur une parcelle de 698 m² environ cette magnifique maison en pierre de 130 m² environ composée :

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un toilette, une buanderie et une véranda.

Au premier étage : un palier, avec un placard, qui dessert deux chambres.

Au deuxième étage : un palier qui dessert deux chambres.

Un double garage de 53 m² environ avec une mezzanine pour le rangement.

Un extérieur joliment arboré, avec deux puits, entièrement clos de murs.

Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible.

! À SAISIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Hernandez EI (ID 53713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27456482)