279 000 €

Description

iad France - Loïc Hernandez (07 63 93 19 14) vous propose : Sur LUSSAT, idéalement située à 5 minutes de l'axe autoroutier et à 20 minutes de CLERMONT-FERRAND.Venez découvrir sur une parcelle de 698m2 environ cette magnifique maison en pierre de 130m2 environ composée :Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une salle deau, un toilette, une buanderie et une véranda.Au premier étage : un palier, avec un placard, qui dessert deux chambres.Au deuxième étage : un palier qui dessert deux chambres.Un double garage de 53m2 environ avec une mezzanine pour le rangement.Un extérieur joliment arboré, avec deux puits, entièrement clos de murs.Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible. !!! A SAISIR RAPIDEMENT !!!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé