399 500 €

Description

Iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA (06 62 28 47 42) vous propose : Sur la commune de Verrières maison de 5 chambres.
Située dans un environnement paisible, cette maison de 2007 offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, centre de santé et école primaire.

Voici la description, au rez-de-chaussée :
- Vaste entrée avec grand dressing aménagé.
- Beau séjour et salon cathédral avec cheminée d'angle insert.
- Cuisine aménagée et équipée ouverte ou non sur terrasse avec pergola en bois.
- Buanderie et cellier.
- Suite parentale (accès PMR) avec dressing et salle d'eau privative.
- Un wc avec son point d'eau.
- Salle de jeux et garage attenant.

À l'étage :
- Mezzanine, bureau, palier.
- 3 chambres avec placards aménagés.
- Grande suite parentale avec douche à l'italienne et dressing.
- Salle de bains avec douche à l'italienne et doubles vasques.
- WC séparé et dégagement avec placard.

Ses caractéristiques :
- Fenêtres et volets électriques en aluminium.
- Prises RJ 45 dans toutes les pièces.
- Pompe à chaleur AIR / EAU, adoucisseur d'eau, puits canadien.
- Arrosage automatique et éclairage jardin.
- Abri de jardin, récupération des eaux de pluie (8m3).
- Portail et porte de garage électrique.
- Assainissement collectif.
- Nettoyage toiture et façades en 2023.

Extérieur :
- Terrain arboré avec bassin, poissons et grenouilles.
- Clos par variétés de haies diverses.

La maison est très bien entretenue et elle offre un confort moderne avec de belles prestations.
À découvrir pour apprécier pleinement son charme et ses nombreux avantages.
Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Odette RODRIGUES-DE-MOURA EI (ID 57019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27357013)