171 600 €

Description

Iad France - Mickaël Chaumont (06 22 51 28 85) vous propose : Maison de bourg de 172 m² environ habitable située sur l'axe Poitiers-Limoges, idéalement aménagée pour accueillir une famille que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, vous saurez profiter de ce bien qui a gardé son authenticité et son âme d'antan avec ses pièces spacieuses.
Vous pourrez aussi profiter des extérieurs avec sa cour à l'avant et son jardin arboré à l'arrière entièrement clôturés ou l'on retrouve deux dépendances permettant des stocker matériels ou véhicule ainsi que la chaufferie.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour de 35 m² environ avec cheminée, un salon de 21 m² environ, un dressing, une salle d'eau et 2 WC. À l'étage on retrouve 1 palier desservant 4 chambres de 12 à 19 m² environ, un bureau, une salle de bain avec WC.
Le grenier de 104 m² environ est accessible par trappe d'accès depuis le palier. Cave enterrée située en dessous du salon.
Raccordement tout à l'égout, chauffage central au fioul, toiture refaite récemment en tuiles mécaniques.
Taxe foncière 600 ¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Chaumont EI (ID 77073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28032452)