86 750 €

Description

Iad France - Yannick Darzel (06 45 91 38 02) vous propose : * Exclusivité * A Giat, situé dans la région des Combrailles. Ce petit bourg est réputé pour ses incontournables Marchés, Foires et brocantes. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois logements T3 en DUPLEX. Ils font respectivement 58,59 et 66 m² environ. Le plus spacieux est traversant et donne l'accès directement au jardin arrière. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée sur le salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'un WC et d'une cave, l'étage dessert deux chambres de 12 m² environ et une salle d'eau. Les deux autres offrent au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage deux chambres de 9 et 13 m² environ. Chauffage individuel au gaz, assainissement collectif, double vitrage, toiture 1997. Le tout bâti sur un terrain de 669 m² environ. Possibilité de vendre à l'unité et de diviser le terrain également. Un rafraîchissement est à prévoir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES SUR DEMANDE. Contactez-moi pour une visite ! .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Darzel EI (ID 17822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27356862)