159 000 €

Description

Iad France - Nicolas Derouvroy (06 81 21 31 72) vous propose : Grande maison familiale semi-plain-pied de 173 m² environ offrant de beaux volumes et nombreuses possibilités.

Localisation idéale proche de la gare pouvant également intéresser les investisseurs pour de la colocation.

Vous y découvrirez un vaste hall d'entrée desservant :

-Une pièce de vie de 40 m² environ,
-Une cuisine semi-ouverte donnant sur l'extérieur,
-Un bureau de 11 m² environ,
-Une chambre de 22 m² environ,
-Une salle de bain avec baignoire, WC, vasque et coin buanderie,
-Un extérieur terrasse exposé sud / ouest avec abri.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires de 13 m² environ, 14 m² environ, 15 m² environ et 18 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau comprenant cabine de douche et WC.

Une cave saine complète ce bien.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Le plus de cette maison : sa performance énergétique (poêle à granulés hydro, isolation, toiture et bardage refaits à neuf).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Derouvroy EI (ID 59862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27350179)