234 000 €

Description

Iad France - Cindy Desmon (06 69 65 20 15) vous propose : NOUVEAUTE !
À vendre, cette magnifique maison mitoyenne sur HENIN-BEAUMONT - 188 m² environ.
Mélangeant ancienneté et modernité, le coup de coeur est assuré !

Ce bien comprend 2 étages, 4 chambres dont une splendide suite parentale ainsi qu'une jolie cour exposé Sud.

AU RDC:
- Une grande entrée de 19 m² environ
- Un premier salon de 12 m² environ
- Un second salon exceptionnel avec une cheminée fonctionnelle de 19 m² environ
- Une salle à manger d'environ 10 m² environ
- Une belle cuisine équipée de 14 m² environ
- Un WC avec point d'eau
- Une buanderie de 7 m² environ donnant accès à un étage offrant une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou salle de jeu d'environ 11 m² environ.

Au 1er étage:
- Une première chambre de 12 m² environ
- Une seconde chambre de 9 m² environ
- Une troisième grande chambre de 19 m² environ
- Une première salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Au 2ème étage:
- Une suite parentale de 40 m² environ avec coin dressing
- Une superbe salle de bain de 19 m² environ avec double vasque, douche à l'italienne et une baignoire.

Les + de ce superbe bien:
- Proche de toutes commodités (crèche, commerces, autoroutes. )
- Une trés grande cave
- Une dépendance
- Rafraîchissement effectué
- Electricité et chêneau refait
- Chaudière datant de 2017.

Chauffage au gaz, raccordé tout à l'égout, fibre ok.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Desmon EI (ID 70065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917831265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859857)