304 000 €

Description

Iad France - Séverine Dupont (06 07 25 69 33) vous propose : Cette Boulangerie / Pâtisserie « CÔTÉ PAINS » située dans le centre ville de Valenciennes, connue et reconnue depuis 17 ans pour ses produits de qualité qui savent émerveiller vos papilles. Une Boulangerie emblématique de Valenciennes, puisque à cette emplacement, il y a toujours eu une boulangerie et cela depuis plus de 100 ans. Une institution de la ville. Un commerce de proximité, chaleureux, convivial, le 'chouchou' des Valenciennois et ses alentours, tant par les particuliers que les professionnels du « métier de bouche ».
L'établissement de 150 m² environ est composé : 1 surface commercial + 1 Labo pâtisserie + 1 Labo boulangerie + 1 Réserve + 1 Sandwicherie + 1 Vestiaire + wc + 1 cave voûtée saine de 160 m² environ. Le commerce est vendu avec l'intégralité du matériel récent (5 à 10 ans), valeur neuve d'environ 100 000¤ !
1 Four à sole EUROFOURS 4 bouches / 1 four ventilé EUROFOURS à 15 filets / 1 four EUROFOURS ventilé / 5 Chambres de pousse PANEMS / 4 gros Frigo / 2 tours réfrigérés / 2 pétrins / 1 diviseuse / 1 balancelle / 1 batteur etc...
Son loyer très attractif de 2 000¤ par mois pour un chiffre d'affaire d'environ 700 000¤. Places de Stationnement à proximité. Une visite ? Plus une minute à perdre !
À noter, une étude de financière doit déjà être défini.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Dupont (ID 52721), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VALENCIENNES sous le numéro 892152646
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27339827)