201 000 €

Description

Iad France - Stéphane Rouille (06 75 86 66 39) vous propose : Rare à la vente, maison d'habitation de plain pied de 93 m² environ avec 3 chambres sur un terrain clos de 1 078 m² environ.

Elle comprend une entrée de 7 m² environ, une pièce de vie lumineuse de 39 m² environ avec une cuisine équipée, trois chambres de 9 à 13 m² environ dont une avec un dressing, une salle d'eau de 6 m² environ, un WC avec un lavabo.
Une buanderie de 8 m² environ communiquant avec le jardin à l'arrière de la maison.
Sur le terrain clos un garage de 14 m² environ avec son grenier, un carport en bois de 18 m² environ, un abri de jardin avec ces étagères.

Une terrasse orientée sud ouest de plus de 47 m² environ avec store banne manuel vous permettra de passer d'agréables moments de convivialités entre amis.

Aucuns travaux à prévoir. Isolation récente.
Chauffage électrique avec régulation de la température au niveau des radiateurs. Huisserie double vitrage avec volets roulants manuels, raccordée au tout à l'égout.


Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes et à la RN 12, axe Brest-Rennes.

À proximité des commerces et des écoles.

À 4 km de Collinée, 7 km de Merdrignac, 25 km de Lamballe, 30 km de Loudéac, Mauron et de Saint Méen le Grand, 40 km de Saint Brieuc, 45 km de Dinan, 50 km de Pontivy, 75 km de Rennes et de Saint malo.

Proche du littoral des Côtes d'Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France.

N'attendez plus, contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Rouille EI (ID 16873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27331846)