1 319 000 €

Description

Iad France - Cyril Zubieta (06 47 95 35 91) vous propose : * Appartement de Prestige T5 avec Toit Terrasse près du Centre Ville de NANTES *

Situé à la croisée des boulevards Merson et Meusnier de Querlon, la nouvelle résidence Cour Monselet offre un cadre exceptionnel en redonnant vie à l'ancienne clinique Sourdille. Dans un style classique et chic, ce site rénové brille désormais d'un nouvel éclat, s'harmonisant parfaitement avec l'ambiance cossue du quartier. Les façades Art Déco magnifiques de Cour Monselet témoignent de son passé grandiose.

Cette résidence offre bien plus qu'un simple logement, elle propose un nouvel espace de vie pluriel, comprenant des logements de prestige, une résidence en co-living, une crèche et un jardin. Vous serez séduit par cette diversité, qui répondra à vos besoins et à vos envies.

Situé à seulement 8 minutes en vélo de la place Graslin, où vous trouverez théâtres, commerces, bars et restaurants, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. De plus, à seulement 8 minutes à pied, vous pourrez profiter du parc de Procé, avec ses 11 hectares de verdure, pour des moments de détente en plein air.

Si vous privilégiez les transports en commun, sachez que l'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 1 minute à pied de la résidence. Vous bénéficierez ainsi d'une grande facilité de déplacement.

L'appartement en question est un véritable bijou, avec une superficie de 125 m² environ et une somptueuse terrasse de 160 m² environ ! Son exposition Sud-Ouest vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose d'une chambre parentale avec salle de bain privative, de deux chambres spacieuses donnant accès à la terrasse, d'un bureau, ainsi que d'un grand séjour / cuisine avec îlot central. Les baies vitrées s'ouvrent généreusement sur la terrasse, créant une fusion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.

Vous disposerez également de deux places de parking privatives en sous-sol, une véritable commodité en plein centre-ville, ainsi que d'un local à vélo pour faciliter vos déplacements écologiques.

Cette résidence de standing vous offre le confort, l'élégance et le raffinement que vous méritez. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Nantes.

Les HONORAIRES sont entièrement PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR, ce qui signifie que vous pouvez profiter de mes services sans aucun coût supplémentaire pour vous !

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Zubieta EI (ID 77087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 951354562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27290792)