355 000 €

Description

Iad France - Audrey Jourdain (06 17 81 93 23) vous propose : En exclusivité sur la commune de Corme Royal à 3kms du bourg, une demeure charentaise qui au fil du temps s'est embellie et qui mérite que l'on s'attarde sur le beau potentiel qu'elle propose encore. Vous aimez l'authenticité d'un bien alliant la pierre et le bois, vous aimez recevoir et avoir de l'espace ? alors ce bien est fait pour vous ! coup de coeur assuré!
Edifiée sur une parcelle de 1112 m² environ sans vis à vis, elle se compose, au rez de chaussée : d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert et ilôt central, d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle à manger avec baie vitrée donnant sur le jardin, d'une buanderie, d'un wc, d'une salle d'eau et une pièce carrelée attenante à la cuisine pouvant être aménagée selon vos envies. On accède à l'étage par 2 escaliers où l'on dispose de 3 chambres dont 1 avec placards et 1 en mezzanine.
Nombreuses dépendances (garage avec galetas, atelier et cuisine d'été, un appentis, une chaufferie et une pièce attenante à la maison à aménager totalement)
Confort : 3 modes de chauffage fioul, bois et électrique. Huisseries double vitrage pvc, portail motorisé, puits.
Assainissement non collectif, faible taxe foncière
terrain arboré piscinable. Emplacement possible pour camping car. Vente longue souhaitée. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire ! REF AJO1352317

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Jourdain EI (ID 21823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27286732)