109 000 €

Description

Iad France - Pascal ARCURI (06 19 89 25 63) vous propose : BELLE PRESTATION IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION
POUR CE BEL APPARTEMENT A FINIR DE RÉNOVER EN DUPLEX DE 82 m² environ DONT 71 m² environ SUPERFICIE CARREZ.
COMPRENANT
Un salon / séjour très lumineux de 25 m² environ, une cuisine de 6 m² environ, une salle d'eau de 4 m² environ, et un WC séparé.
À L'ÉTAGE.
Deux chambres mansardées de 12 à 15 m² environ au sol un bureau de 7 m² environ au sol un débarras de 2 m² environ sol, et une autre pièce de 6 m² environ au sol.
Vous bénéficierez d'un deuxième logement de 37 m² environ en RDC à refaire entièrement avec accès indépendant et pour terminer une cave de 10 m² environ en sous-sol.
Toiture refaite.
Double vitrage.
Électricité aux normes.
Proche commodité, et berges du Tarn.

À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 ¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ARCURI EI (ID 41011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27081670)