495 000 €

Description

Iad France - John-Steven Greenaway (06 22 97 38 69) vous propose : À Ventabren votre maison duplex de 93 m² environ orienté S / E avec jardin dans une résidence sécurisée à proximité de toutes les commodités.

Ventabren est une commune provençale située au cOEur du département des Bouches-du-Rhône et compte
environ 5 500 habitants, un village typiquement provençal.
Un emplacement idéal, à 15 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport de Marignane.

PRINCIPALES PRESTATIONS

Confort :
o Nouvelle norme environnementale RE2020
o Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle, distribution en faux plafond
par cassette individuelle
o Production d'eau chaude individuelle par pompe à chaleur avec ballon
o Radiateur sèche serviettes dans les salles de bains
o Volets roulants à commande électrique centralisée
o Cloisons type PlacostilÒ de 72 mm
o Peinture blanche lisse pour les plafonds et les murs
o Carrelage en Grès cérame 60x60 dans toutes les pièces à choisir dans la gamme proposée
o Faïence hauteur 1,8m sur tous les murs dans les salles de bains et salles d'eau.
o Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux leds
o Receveur de douche extraplats 120x80 en porcelaine vitrifiée
o WC suspendus et lave mains au RDC
o Robinetterie thermostatique pour la baignoire et le receveur de douche, mitigeur pour le
meuble vasque.

Sécurité :
o Résidence fermée et sécurisée
o Éclairage des voies et des espaces communs leds
o Portail automatique à ouverture télécommandée et portillon avec visiophone pour visiteurs.
o Portes d'accès aux bâtiments avec système vigick
o Portier visiophone dans chaque maison
o Porte d'entrée anti-effraction à âme composite blindée et pions anti-dégondage, serrure à
trois points à condamnation A2P 1 * .

N'attendez plus, contactez moi pour prendre rendez-vous !

Vous souhaitez vendre votre bien et souhaitez avoir un avis de valeur GRATUIT, je me ferais un plaisir de vous rencontre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Steven Greenaway EI (ID 71838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27049869)