470 000 €

Description

Iad France - Christelle Roques (06 89 55 74 37) vous propose : Au coeur de la résidence ' Les Jardins de la Colombière', cette maison en duplex de 84 m² environ - 4 pièces, vous séduira par son design aussi bien contemporain que provençal.

Au Rez de Chaussée
Une entrée de 5 m² environ,
Un séjour de 25 m² environ avec cuisine donnant sur un jardin de 113 m² environ, un cellier, un wc.

À l'étage
Un palier desservant trois chambres environ de 10 m² environ, 11.50 m² environ et 12 m² environ, une salle de bain, un wc.

Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle.
Production d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle.
Volets roulants à commande électrique centralisée.

Côté extérieur
Ensemble de haies étoffées ou doublure de haies végétales afin de diminuer le vis a vis et la co-visibilité.

Les espaces verts seront dotés de végétation méditerranéenne, toitures terrasses végétalisées.
Réalisation selon les dernières normes énergétiques et environnementales en vigueur (RE 2020).

Ensemble clos et sécurisé et portail automatique avec système d'ouverture par télécommande. Système de visiophone et vigick. Porte d'entrée anti-effraction blindée, serrure trois points à condamnation.

Ventabren est idéalement situé à 15 minutes d'Aix en Provence, de la gare TGV, et de l'aéroport de Marignane.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Roques EI (ID 68522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 909254450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27939351)