220 000 €

Description

Iad France - Marie-Claude Tendero (06 23 56 05 42) vous propose : STE LUCE SUR LOIRE / IDEAL INVESTISSSEUR
Loué actuellement 750¤
SPACIEUX T3 DE PLUS DE 70 m² environ rue Louise Michel.
Venez découvrir ce T3 situé dans une résidence calme et sécurisée.
TRES BON ETAT
Très bien distribué et fonctionnel, il bénéficie d'une belle luminosité fenêtres et baies vitrées toute hauteur.
Dans l'entrée vous déposerez vêtements et chaussures dans un grand placard. Vous accèderez ensuite à la pièce de vie donnant sur une terrasse, luminosité maximale grâce à ses quatre ouvertures!
La partie nuit est composée de deux chambres avec placards et d'une salle de bain en très bon état.
un cellier buanderie vous permettra de rationaliser votre rangement.
La cuisine est neuve car installée il y a 1mois.
Cet appartement cherche son décorateur ou sa décoratrice pour devenir un petit joyau!
un box souterrain complète ce bien
les charges de copropriété comprennent l'eau.

chauffage électrique
double vitrage

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130 ¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 167 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude Tendero EI (ID 38027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850324336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 177.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26997796)