189 000 €

Description

VENEZ VISITER !!! Printemps 2024 vous apprécierez le calme de ce quartier, secteur de l'AUBINIERE, avec vue sur le parc. Vous serez surpris par le volume des pièces. Ce T4 au 3ème étage de 79.35m², beaux volumes de pièces, avec ascenseur, copropriété, dans un environnement verdoyant, à proximité des écoles, commerces n'attends que vous. Dès l?entrée, vous accédez au séjour donnant sur une loggia de + de 7m² avec vue sur le parc, la cuisine récente aménagée et équipée (électroménager récent et de qualité) qui restera à l'acquisition, deux chambres dont une avec placard + une chambre pouvant être assimilée à un salon, une salle de bain avec placard et un wc. Propre en excellent état, Possibilité de décloisonner afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse. Menuiseries PVC année 2018 avec double vitrage. Chauffage gaz individuel. Une cave, une place de parking aérienne privée, ainsi qu?un local à vélos complètent ce bien, un cellier commun sur le palier. Stationnement réservé aux résidents. Taxe foncière : 512? A propos de la copropriété : Nombre de lots : 162 Charges prévisionnelles annuelles : 1412? Visite virtuelle disponible sur notre site axo-actifs.fr ou sur demande mail. Contactez Nathalie SEREUIL au 06 72 53 37 76, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 519.532.055 Saint-Nazaire. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107856) et nsereuil@axo.immo. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 ? hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/