125 000 €

Description

Iad France - Valerie GINOUVES (06 41 01 25 58) vous propose : C'est un véritable coup de cOEur !
Pour cette magnifique maison bourgeoise des années 1800, que je vous invite à venir découvrir sur la commune de VITRAC (5 mn de St Mamet La Salvetat)
Cette dernière, en très bon état général et parfaitement entretenue, dispose de 147 m² environ habitables répartis sur trois niveaux.
Elle offre en rez de jardin, une vaste entrée, un séjour / salon spacieux de 43 m² environ, une jolie cuisine équipée récente indépendante, une grande cave et une seconde entrée.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres aux volumes généreux, dont une bénéficiant d'un point d'eau et dressing ainsi qu'une salle de bain possédant une grande douche.
LES PLUS : 33 m² environ de combles aménageables, présence d'un puit sur le terrain de 400 m² environ.
Une opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES EI (ID 35227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26595854)