1 040 000 €

Description

Iad France - Sandie Miggiano (06 23 77 31 09) vous propose : À VENDRE - Au coeur d'une Zone Artisanale au Rove (13740),
venez découvrir cet immeuble de bureaux et locaux commerciaux de 647 m² environ sur 1000 m² environ de terrain.
Il se compose sur 4 niveaux de 26 lots : 22 bureaux, 2 garages, 1 parking couvert et 1 logement de fonction.
22 lots sont actuellement loués sur les 26.

En rez-de-jardin : 3 bureaux, des sanitaires, 1 local de stockage, 2 garages, 1 parking couvert.
Au rez-de-chaussée : 10 bureaux, des sanitaires et un espace salle d'attente.
Au premier étage : 9 bureaux, des sanitaires, une cuisine et un espace salle d'attente.
Au dernier et deuxième étage : Le logement de fonction (actuellement T2 de 86 m² environ avec sa grande terrasse de 68 m² environ peut être transformé en T3) et son bureau donnant sur une terrasse de 93 m² environ.

Loyers annuels nets : 74 784 ¤

Stationnement facile devant l'immeuble, ainsi que dans l'enceinte avec un stationnement sécurisé grâce à un portail automatique.
Proche des axes routiers.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandie Miggiano (ID 61811), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIx-en-provence sous le numéro 881170591
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26595674)