1 040 000 €

Description

iad France - Sandie Miggiano (06 23 77 31 09) vous propose : A VENDRE - Au coeur d'une Zone Artisanale au Rove (13740),venez découvrir cet immeuble de bureaux et locaux commerciaux de 647 m² environ sur 1000 m² environ de terrain. Il se compose sur 4 niveaux de 26 lots : 22 bureaux, 2 garages, 1 parking couvert et 1 logement de fonction. 22 lots sont actuellement loués sur les 26.En rez-de-jardin : 3 bureaux, des sanitaires, 1 local de stockage, 2 garages, 1 parking couvert.Au rez-de-chaussée : 10 bureaux, des sanitaires et un espace salle d'attente.Au premier étage : 9 bureaux, des sanitaires, une cuisine et un espace salle d'attente.Au dernier et deuxième étage : Le logement de fonction (actuellement T2 de 86 m² environ avec sa grande terrasse de 68m² environ peut être transformé en T3) et son bureau donnant sur une terrasse de 93 m² environ.Loyers annuels nets : 74 784 Stationnement facile devant l'immeuble, ainsi que dans l'enceinte avec un stationnement sécurisé grâce à un portail automatique.Proche d