544 000 €

Description

Iad France - Martine Gomez (06 61 83 25 14) vous propose : Venez découvrir le charme et l'espace de cette maison bien isolée (DPE B) lumineuse totalement rénovée en 2019 de plus de 170 m² environ habitable

Situation idéale à peu près 800 m des commerces et 500 m des plages de Saint-Brévin les Pins.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d'entrée avec placard qui vous amène à un agréable salon-séjour ensoleillé, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une belle terrasse en bois d'environ 30 m² environ pour profiter de l'extérieur en famille, une grande lingerie, un espace parental avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une deuxième chambre, des toilettes.

À l'étage, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité qui s'y dégage, vous profiterez d'une mezzanine et de son espace détente, de trois grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes, une pièce supplémentaire pouvant être utilisée en dressing ou rangement.

Le joli jardin paysagé et arboré de plus de 700 m² environ est entièrement clos et bénéficie d'un double garage de plus de 47 m² environ avec une partie grenier de rangement.

La maison a des ouvertures double vitrage en aluminium (à galandage au rez de chaussée) avec volets électriques, chauffage par pompe à chaleur et l'assainissement est relié au tout à l'égout, maison reliée à la fibre.

Rare sur le secteur, une visite s'impose pour un coup de cOEur assuré !

N'hésitez pas à me contacter pour d'amples informations

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez EI (ID 33834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26451737)