392 700 €

Description

Iad France - Grégory Rousseau Tessier (06 56 68 29 74) vous propose : Disponible 2ème trimestre 2023
Ce T3 de 65 m² environsité au 2ème étage, dispose également d'un balcon de 14 m² environ exposé sud.

Vous souhaitez acquérir votre résidence principale, ou réaliser un investissement locatif pour constituer un patrimoine immobilier et / ou défiscaliser, je vous accompagnerai pour réaliser les diverses simulations en fonction de votre projet.

pour plus de renseignements sur cette résidence ou pour d'autres programmes dans votre département n'hésitez pas à me contacter.

Quelques mots sur l'environnement de la résidence :
À Nantes, quartier Perverie / Loquidy, rue de la Perverie en lieu et place des anciens bâtiments de RTE, découvrez un projet d'appartements (jusqu'au 5 pièces), dans un cadre verdoyant, paisible et chargé d'histoire, idéal pour habiter en famille et investir - L'hypercentre nantais, ses animations et son dynamisme sont accessibles en seulement 10 minutes : en voiture, en tramway (arrêt Morrhonnière - Petit Port à 4 minutes à pied) ou en vélo, via la piste spécialement aménagée « Centre-ville - Universités » - Commerces de proximité du quotidien, brasseries sont à 3 minutes à pied - Le U Express et son drive sont à 5 minutes en voiture - Maternelle, primaire, collège, lycée et même prépas sont réunis au sein de l'établissement Perverie-Sacré COEur, à 2 min à pied de votre futur lieu d'habitation ! Les formations supérieures ne sont pas en reste grâce au Campus Tertre à 12 min à pied - Nombreuses activités sportives et les bord de l'Erdre se rejoignent en 10 minutes à pied - Un environnement immédiat où rien ne manque !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Rousseau Tessier EI (ID 68147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26017137)