548 000 €

Description

Iad France - Delphine DUHAILLIER (06 26 34 16 89) vous propose : À * MAINCY * 77950, petite cité de caractère, nichée aux portes de Melun et Rubelles. Aux abords du château de Vaux-le-vicomte et d'espace boisé. Écoles maternelle et primaire, commerces, ligne de Bus T (gare de Melun) avec un direct Gare de Lyon en 30 min. Proche des grands axes A5, N36, RD605. Faisant partie de la Communauté d'agglomération Melun Val de Seine.

Vous recherchez une grande MAISON FAMILIALE pour y poser vos valises ou bien investir pour une activité de LOCATION DE GÎTE ? Vous-y-êtes!

COUP DE COEUR assuré, pour cette RÉNOVATION COMPLÈTE comprenant toiture, isolation, ravalement, cuisine aménagée, peintures, sols, clôture avec ses extérieurs.

Place à la découverte:
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 55 m² environ comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine neuve aménagée et équipée. Cette pièce de vie très lumineuse grâce à ses portes fenêtres, vous mène sur deux grandes terrasses en pavés, double exposition. Continuons, sur un couloir desservant un wc séparé avec lave-mains, trois chambres dont une avec douche, chacune des chambres offre un accès sur une terrasse.
Puis, un très bel escalier en bois vous mène au premier étage : une pièce palière pouvant accueillir un espace télétravail, quatre chambres, un wc indépendant, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un placard de rangement complète ce niveau.
Et ce n'est pas tout ! La maison dispose d'un sous-sol qui vous propose : un garage, un débarras, une cave et une pièce de loisirs de + 20 m² environ à aménager selon vos besoins et vos envies!
Dirigeons-nous maintenant vers l'extérieur : un jardin de 2500 m² environ arboré et complètement clos s'offre à vous ! Une cour en enrobé vous permet de stationner plusieurs véhicules.

On aime +
- rénovation complète
- 7 chambres
- sous-sol
- beau terrain

Vous souhaitez découvrir ce petit havre de paix ? Contactez-moi pour organiser votre visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DUHAILLIER EI (ID 53089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27854952)