340 000 €

Description

Iad France - Virginie Goasdoué (06 26 82 83 32) vous propose : MAISON INDEPENDANTE, 4 CHAMBRES, PROCHE MELUN

A Maincy, charmant village labellisé 'village de caractère' située à 5 minutes de Melun, avec son école maternelle et primaire, ses commerces, ses bus pour rejoindre la gare de Melun (Paris en 30 min). À quelques minutes de l'Autoroute A5 et du célèbre château de Vaux-le-Vicomte.

Venez découvrir cette BELLE maison INDEPENDANTE de 130 m² environ édifiée sur un sous-sol total sur une parcelle de 450 m² environ.
Saine et bien entretenue, elle se compose au RDC d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC.
À l'étage : un GRAND palier pouvant faire office de bureau, 2 BELLES chambres, une salle de bain, un WC.
Au sous-sol : un atelier, un garage pouvant accueillir 4 voitures, un espace buanderie.
À l'extérieur : Jardin entièrement clos, aménagé et arboré, une terrasse plein SUD de 60 m² environ, un GRAND potager.

Les + :
Double vitrage PVC
Volets roulants solaire
Grenier isolé
Plafond du sous-sol isolé
Tout à l'égout
Fibre

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Je suis disponible pour tout complément d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Goasdoué EI (ID 49969), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889370920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28508469)