110 000 €

Description

Située dans le charmant quartier des Cailloux à Calais, cette maison offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant à investir dans l'immobilier. Avec ses 3 chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée et son vaste garage, ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à combiner habitation et espace professionnel. La maison dispose d'une cour extérieure agréable, offrant un espace privé sans vis-à-vis pour profiter des moments en plein air. Cependant, il est important de noter que des travaux de consolidation des murs extérieurs sont nécessaires en raison de fissures apparues au fil du temps. Cette propriété offre un potentiel considérable pour être transformée en un lieu de vie unique et fonctionnel. À un prix attractif, ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel qu'offre ce bien, au 06 86 65 10 24. Emilie Chartagnat, votre conseillère immobilier passionnée Annonce rédigée par un mandataire indépendant, EIRL n° RSAC 793 381 799 immatriculé au Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1750 euros - 2410 euros (Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7922