270 000 €

Description

LOIRET 45 BOISMORAND entre Gien et Montargis Pavillon idéal pour une grande familles avec ses 6 chambres sur un grand terrain arboré au calme comprenant au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard et penderie, Salon/Séjour de 38 m² avec une cheminée avec insert, cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et grande douche, WC séparé. A l'étage : 4 belles chambres, un dressing, un bureau ou salle de jeux, salle d'eau, WC séparé. Garage  de 27 m² environ attenant avec cellier plus un double garage de 49 m² indépendant avec portes électriques et grenier. Le tout sur un terrain clos de 2056 m² avec 2 entrées.Tout-à-l'égout, doubles vitrages, isolation par l'extérieur sur une partie de la maison et ravalement complet en 2021.École primaire, collége et lycée avec ramassage scolaire, A 1h d'Orléans, 1h15 de Paris avec accès à 5 minutes pour L'Autoroute A77. Gien et Briare à 15 minutes. Montargis 20 minutes et gare de Nogent sur vernisson 10 minutes. Une visite s'impose pour découvrir cette grande maison familiale....