Maison - 21,50 m2 - 1 pièce

44600 Saint Nazaire


68 822 €

net vendeur : 68 822 €
prix au m2 : 3 201 €

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2022007-4504
Maison - 21,50 m2 - 1 pièce
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Description

INVESTISSEMENT - Rendement de 5%. Studio, dans une résidence d'affaires , aux prestations d'hostellerie. Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, géré par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. Studio meublé, composé d'une kitchenette, d'un lit avec une salle de bain et un WC. Rentabilité annuelle à étudier en fonction du financement, pouvant varier sur ce bien entre 3,9% et 6,1%. Fiscalité avantageuse du LMNP. Loyer annuel : 3457 HT Charges : 115 Taxe foncière : 219 Prix d'achat (meubles compris) : 68821 HT Pour tout renseignement, contacter VEFA Conseil. VEFA Conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la France entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --


COMPOSITION

Pièces 1
Salles de bain 1

SURFACES

Habitable 21,5 m2

EXTÉRIEURS

Etage 5

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

515 000 €
313 000 €

Appartement (T2) - 53.8

Saint Nazaire (44)
73 800 €

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Prix du bien68 822 €
Apport17 206 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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