Maison - 163 m2 - 9 pièces

44600 Saint Nazaire


515 000 €

net vendeur : 515 700 €
prix au m2 : 3 160 €

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Référence annonce
95_414025
Maison - 163 m2 - 9 pièces
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Description

Dans un charmant quartier intimiste, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des marchés, laissez-vous surprendre par cette belle maison rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant de 47m2 offre de nombreuses possibilités de location, idéal pour générer un revenu supplémentaire. Au 1er étage, vous découvrirez un espace de vie spacieux et baigné de lumière, comprenant un agréable salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. Un dégagement mène à des toilettes séparées et à une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Au deuxième étage, une mezzanine offre un espace polyvalent qui peut être utilisé selon vos besoins, que ce soit comme bureau, salle de jeux ou espace détente. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Une salle de bain supplémentaire avec toilettes complète ce niveau. En bonus, une terrasse ensoleillée et un jardin clos vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Et pour vos véhicules ou votre espace de rangement, un garage est à votre disposition. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et commodité. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414025 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par TIKOUR Axel - - NoRSAC: 890918030, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


COMPOSITION

Pièces 9
Chambres 5
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 163 m2
Séjour 81 m2

EXTÉRIEURS

Garages 2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

127 / 4

D
E
F
G

A Proximité

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Prix du bien515 000 €
Apport128 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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