293 000 €

Description

Le Moulin de la Cour situé à Job, proche des écoles, de toutes commodités et à 6 kilomètres d’Ambert cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de l'espace, de la nature et du charme rustique. Sur une vaste parcelle de 16000 m² l’habitation principale de 155 m², comprend une cuisine de 18 m², un salon/séjour de 40 m², une salle d'eau/buanderie/toilette. A l’étage, un bureau, 4 chambres de 13 à 16 m² et une seconde salle d’eau avec toilette. La Partie Moulin, d'environ 400 m², avec son charme authentique, est entièrement aménageable et offre 8 pièces de 30 à 70 m², complétées d'un sous-sol de 46 m2. Une charmante maisonnette, distincte de la résidence principale, dispose d'une pièce unique de 25 m² avec cheminée, et 2 chambres à l'étage, nécessitant votre touche personnelle pour la rénovation. La bâtisse a été en grande partie rénovée, avec une remise en état de la toiture, isolation des combles et des murs, une mise à jour complète de l'électricité, de la plomberie et l'installation de double vitrage en PVC. À noter que cette bien est entouré de nombreuses dépendances et possède un atout naturel exceptionnel: une rivière qui serpente divers endroits de la propriété, créant une atmosphère paisible, accompagnée de deux bassins offrant une source d'eau constante grâce à un droit d'eau perpétuel. Si vous recherchez un havre de paix avec un terrain vaste pour concrétiser vos projets, "Le Moulin de la Cour" est une opportunité unique à ne pas laisser passer pour la création d'un gite ou de chambres d’hôtes. Appelez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite d’exception. Surface du séjour : 40.00m² Etat: Refait à neuf Travaux à prévoir Les plus: Cuisine amenagée Garage extérieur Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Cellier Cave Jardin Jardin clos Sans vis-à-vis Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7015 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020