364 000 €

Description

COUP DE COEUR- RUE AUGER dans le quartier Hermès (métro Hoche), à deux pas du Canal et du parc de la villette, dans une belle copropriété de 1971, au 6e étage avec ascenseur. Un appartement (type T2) de 53 m2 lumineux, bénéficiant de double orientation (Est /Ouest)et sans vis-à-vis. Comprenant : Entrée de 10 m2, séjour de 19 m2 ouvrant sur un balcon de 3.25 m2, cuisine séparée, chambre de 12 m2, salle de bains, WC. Cet appartement bénéficie d'une cave, d'un accès sécurisé (interphone) et du chauffage collectif qui sera dès 2025 raccordé au RESEAU DE CHALEUR GEOTHERMIQUE. Prix : 364000 euros HAI dont 3,99 % TTC d'honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2640 euros. Nombre de lots : 140 dont 40 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique : E 195 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 59 kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des p