399 000 €

Description

Proche Billom, dans un hameau de la commune d'Isserteaux, 30 mn de Clermont Ferrand, en exclusivité, Propriété au charme authentique de 2 maisons avec dépendances. Cet ancien corps de ferme au coeur de la Toscane Auvergnate est composé d'une habitation principale de 120 m2 avec un grand garage attenant ainsi que d'une seconde maison de 100 m2 à usage de location saisonnière.
La maison principale comprend une cusine, une salle de bain, une salle à manger, un salon, une mezzanine faisant office de bureau, une chambre, un dégagement, une salle de douche et une chambre avec un accès extérieur.
La seconde maison à usage locatif comprend un cellier, un espace de vie chaleureux avec son poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres parentales avec chacune leur salle de douche et leur toilette.
Les propriétaires actuels offrent des services de location avec des taux d'occupation pour la maison louée en gîte de 75% (ouverture depuis 3 ans de mai à octobre) et pour la chambre d'hôte louée dans la maison principale de 35% (ouverture depuis mai 2023 sur 5 mois essentiellement les weekends).
Les prestations de qualité telles qu'une toiture neuve, des planchers en bois massif, un environnement paisible laissant une vue imprenanble sur les vallées alentours donnent un fort potentiel à cette agréable propriété entretenue et rénovée, je vous invite à venir la découvrir.