232 000 €

Description

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir ce ravissant plain-pied ossature bois construit en 2010/2011, situé à Billom au cœur d'un agréable lotissement. Vous recherchez un environnement paisible, une grande maison lumineuse de 100m² habitable composée de 4 chambres et de +800m² de jardin, proche de toutes commodités/écoles… vous n'avez plus qu'à poser vos valises, elle est faite pour vous ! Viennent s'ajouter à l'ensemble : cellier/buanderie, atelier, abri couvert pour voiture ou 2ème terrasse exposée sud, abri de jardin. Les plus : - un excellent DPE donc une faible consommation énergétique - 14 panneaux photovoltaïques (23m²) générant une revente d’énergie d’environ 2000 par an - une vraie entrée avec grand placard intégré - des moustiquaires sur toutes les fenêtres (hormis les baies vitrées de la pièce de vie) - une cuve de 4000L de récupération des eaux de pluie - une exposition traversante (nord/sud) et sans vis-à-vis côté terrasse à l'arrière de la maison Les informations utiles : - planchers chauffants avec thermostats - taxes foncières 1279 (aisément remboursées grâce aux panneaux photovoltaïques !) - assainissement collectif - à 10/15 min à pied des écoles/collèges et du centre-ville - Billom est situé à environ 15 min de Cournon, 25 min de Thiers et de Clermont-Fd Est Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations et pour réserver votre visite ! A très bientôt... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 https://www.optimhome.com/conseillers/morera (réf. 557077 )