1 481 480 €

Description

GUERANDE (44350) A 4km de La Baule, cette maison de 1969 située sur le coteau de Guérande au milieu d' un parc boisé de plus de 2 ha, bénéficie d' une vue dégagée sur les marais. Elle se compose au RDC : Pièce de vie exposée sud et ouest de 70m², cuisine séparée de 12.60 m², 4 chambres avec cabinets de toilettes, bureau, salle de bains, WC, buanderie avec douche et Garage. A l' étage: grenier en partie aménagé avec deux chambres et une salle de bains avec WC. Nombreuses dépendances sur le terrain , tennis, mare et blockhaus. Maison de 283 m² habitable. Travaux à prévoir, beau potentiel. Classe énergie E(211) et E(60) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 4710 euros et 6420 euros Prix net vendeur 1 430 000 euros + 51 480 euros d'honoraire d'agence (3.6 % TTC charge acquéreur), soit 1 481 480 euros Honoraire Agence Inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96 ou Doris Lero