238 500 €

Description

Iad France - Nicolas Guilleau (07 81 48 67 72) vous propose : BAISSE DE PRIX !

Maison rénové, AUCUN TRAVAUX à prévoir. 10 minutes de la plage de la Baule dans un environnement calme et agréable. À 900m d'une grande surface et d'un magasin de bricolage, 200 m d'une piste cyclable reliant Guérande / La Baule et 500m d'un arrêt de bus.
Venez visiter cette maison exposé sud-ouest de 44 m² environ comprenant : Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon. À l'étage, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC refaite début 2023.

Mais aussi profitez d'un jardin privatif de 240 m² environ avec terrasse en bois ainsi qu'une place de parking privée.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 39.33 ¤ par mois (soit 471.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guilleau EI (ID 78730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 471.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28662255)