670 000 €

Description

Créteil (94000) secteur du Rancy, Opportunity vous propose une maison d'une surface de 130 m2 habitables à 10 minutes à pied des Bords de Marne et 10 minutes du centre ancien. Nichée au fond d'un jardin de 300 m2, la campagne à la ville. Elle se compose au rez de chaussée d'une véranda de 18 m2, une cuisine ouverte de 15m2, donnant sur un salon salle à manger de 40 m2, avec une chemine ouverte, d'un cabinet de toilettes. Très lumineux, éclairé par la vaste mezzanine avec plafond cathédrale. À l'étage 2 chambres de 20 m2 (grande hauteur sous plafond) reliées par une coursive, une salle d'eau avec toilettes. Grand jardin avec des arbres fruitiers, un garage pour 2 voitures et une dépendance de 40 m2 actuellement louée 800€ par mois. Une cave complète ce bien. Taxe foncière 860€. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur 670 000€ Prix hors honoraires : 650 000 euros soit 3,08 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 212 et GES D indice 35. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara Nascimento, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 849 780 788, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.