540 000 €

Description

EXCLUSIVITE - Je vous invite à découvrir ce beau duplex de 6 pièces de 110 m² dans une résidence récente de 2017 avec ascenseur, limitrophe Maisons-Alfort.
Situé à 9 minutes à pied de la gare RER D 'Vert-de-Maisons' et ainsi de la future gare du GRAND PARIS EXPRESS, au sein du recherché quartier 'Néo-C' un Eco-Quartier, vous aurez ainsi tous les commerces et écoles à proximité, sans oublier le Lac de Créteil pour de belles balades

Vous serez charmé par son agencement, ses volumes et sa terrasse de 12 m². Aucun travaux à prévoir.

il se compose comme suit :
- au 5ème étage : une pièce de vie de 40m² exposée Sud Est avec sa cuisine totalement ouverte aménagée et équipée de qualité, d'une suite parentale avec sa salle d'eau avec WC, rangements astucieux. Accès direct à la terrasse
- au 6ème étage : un dégagement avec placard intégré, dessert 3 chambres, 2 dressings, une salle bain et un WC indépendant

2 places de parking en sous-sol, complètent ce bien.
Les charges comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage géothermie

Les + : luminosité, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, 2 places de parking

A VOIR ABSOLUMENT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 484 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1285/c0Ljt/bareme_instantimmo_2023_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller INSTANTiMMO - Créteil : Cécile Larmet - Tél. 0763443527
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889954541
RCP 103975393044265
INSTANTiMMO