Maison - 250 m2 - 10 pièces

81300 GRAULHET


470 000 €

net vendeur : 470 000 €
prix au m2 : 1 880 €

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Description

Ancienne ferme tarnaise rénovée de plus de 250 m² habitable dans un écrin de verdure, tout proche de tous commerces et transports : la maison de campagne en bordure de ville et zone commerciale ! La bâtisse se compose en deux parties séparées par une coursive : la première, en habitation principale est un T4, dont la salle d'eau rénovée ; la deuxième, utilisée en gîte, est un T3/4 avec mezzanine et salle d'eau. Un manège fermé de plus de 340 m², sol plastique broyé, sera être apprécié par des personnes souhaitant profiter de leurs chevaux sur place ou d'y créer un espace de travail. Une piscine sécurisée, dont le liner a été remplacé au printemps 2023, avec sa plage complète cette propriété. Cet ensemble, sur plus de 1 ha, a été rénové par un cavalier, souhaitant partager sa passion des chevaux et comprenant des espaces de jeux et de loisirs. Idéal pour ceux souhaitant profiter de l'espace aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, convient pour habitat partagé, un regroupement familial, des professionne


COMPOSITION

Pièces 10
Chambres 5

SURFACES

Habitable 250 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

172 / 6

D
E
F
G

A Proximité

45 000 €

Terrain à bâtir

graulhet (81)
210 500 €

Plain pied de 116 m2

Graulhet (81)

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Prix du bien470 000 €
Apport117 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
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- votre apport
Soit 138 536 €
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138 536 €
Soit 36 €/mois
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