68 000 €

Description

Au coeur du centre-ville de Graulhet, des commerces, à 2 Mn à pied de la place d'où l'on trouve un marché 2 fois par semaine (le Jeudi & Dimanche) à 15 Mn de Castres ou d'Albi, à 20 Mn de Toulouse. Je vous propose une maison de type 4 sur 2 niveaux se composant : Une entrée donnant sur la pièce à vivre avec sa cuisine semi-équipée. Au 1er étage : Un WC, sa magnifique salle de bain avec sa baignoire d'angle et une belle chambre avec coin rangement. Au 2ème étage : Deux belles et spacieuses chambres dont une communicante avec une salle d'eau. DPE en cour de réalisation  Travaux de rafraîchissement à prévoir et quelques petits travaux d'amélioration. Pas de jardin, ni de sortie, ni de garage, mais on trouve du stationnement aux alentours très facilement.
Ce bien est potentiellement fait pour une famille ou pour un investisseur en location ( loyer estimé à 550 EUR CC) sur le prix d'achat on est environ à 9.53% de rendement locatif.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC José PROENCA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 23 25 26 02 ou jose.proenca@tower-immobilier.fr:
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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