431 000 €

Description

Situé quartier Gare Saint-Jean, dans un immeuble de standing sécurisé, venez découvrir ce duplex de charme totalisant 111m2 habitables. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte (à aménager) et d'un premier coin nuit avec chambre, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, vous y trouverez un grand palier avec la possibilité d'y faire un coin bureau, 3 chambres supplémentaires, un second WC et une salle de bain. Un balcon, une place de parking privative et une cave complètent l'ensemble. Les plus : les frais de notaires offert, les nombreux rangements et les prestations des lieux... Soyez les premiers à habiter ce bien disponible dès maintenant, n'hésitez pas à venir le découvir ! Informations complémentaires : chauffage et production d'eau chaude par géothermie, menuiserie sur mesure en double vitrage, certication RT2012, cuisine à prévoir. Ce bien est sous garantie décennale. Bien en copropriété. Charges de copropriété estimées : 165EUR/mois. Taxe foncière : exonéré temporairement. Frais de notaire à 2,5%, disponibilité immédiate. Prix de vente : 431 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 54710-2. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -