315 000 €

Description

C'est en plein coeur d'Occitanie à 12 minutes de Lavaur que se dresse cette belle maison traditionnelle tarnaise en pierre du XIXème siècle nichée sur un terrain arboré de près de 4500m2.
Posée de façon dominante, la maison offre un point de vue splendide et pratiquement à 360o sur la 'petite toscane française' ... ainsi qu'au loin les Pyrénées. De surcroît exposée sud/sud-ouest, elle permet de profiter d'une forte luminosité dans toutes les pièces.
Dès l'entrée, on ressent le style authentique et le charme d'antan, immédiatement induits par les poutres en chêne, les colombages et les murs en pierre apparente. On est également tout de suite séduits par le beau volume de la pièce principale, invitant à y séjourner en été pour sa fraîcheur ou en hiver pour profiter de la cheminée/insert. Attenants, se trouvent les espaces salle-à-manger et cuisine tous deux de taille généreuse. Complètent cet étage une première chambre, une salle de douche ample et un WC indépendant.
Une fois à l'étage, un dégagement distribue sur un espace modulable 2/3 chambres (une d'entre elles est 'double') en plus un espace pouvant faire, selon les besoins, office de dortoir d'appoint, bureau ou encore dressing. On y retrouve aussi un grenier de grande taille aujourd'hui non aménagé.
Connexe au corps principal de la maison, on profitera aussi d'un vaste grange traditionnelle dotée d'une importante hauteur sous-plafond et adaptée à de multiples usages.
Habitable en l'état, quelques rafraîchissements intérieurs et aménagements extérieurs, termineront de dévoiler le fort potentiel de cette maison de charme.
 
Honoraires charge acquéreur, 4% soit 12.115EUR


Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - - NoRSAC: 900195744, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -