109 499 €

Description

Iad France - Sabrina Thiry (06 71 01 49 27) vous propose : Cette maison de bonne construction en pierre est Idéale pour une 1ère acquisition, un investissement locatif ou une location saisonnière. Mitoyenne des 2 côtés et d'une surface de 60 m² environ, elle dispose d'une terrasse couverte et d'un terrain de 80 m² environ avec possibilité d'extension. Elle se compose au RDC : pièce à vivre de 24 m² environ avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse de 20 m² environ et sur le terrain, sdb avec baignoire et wc. Etage : 2 chambres, coin bureau ou dressing, salle de douche avec wc. Cave avec dalle béton et grenier pour pouvoir stocker. Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage gaz. Toiture en ardoises naturelles récente et électricité aux normes. Pas de gros travaux juste un rafraîchissement à prévoir. Possibilité de passer en D au niveau du DPE pour un très faible coût. Faible taxe foncière. En centre-ville à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare et de la voie rapide. Nombreux stationnements aux environs (et possibilité de location ou achat de garage à deux pas).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry EI (ID 57395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27845596)