415 000 €

Description

L'immobilière du Roy René vous propose à la vente
dans le secteur de Marseille à l'Estaque ,en position dominante proches des axes autoroutiers, , ce magnifique appartement neuf de style contemporain aux prestations de Luxe .
CeT3 de 73 m² et de 122m2 de jardin ,possède une piscine privative et se situe dans une copropriété intimiste de 3 lots.
Une entrée par le jardin vous conduit au séjour ,cuisine lumineux Une pièce aveugle pouvant servir de chambre ou bureau est accolée à une grande salle de bain contemporaine, équipée d une douche à l'italienne, et d une baignoire.
Un dégagement avec un grand placard permet d'accéder à l autre chambre équipée d'une pièce dressing .
Le WC est indépendant.
2 places de parking privatives sont vendues avec cet appartement dans la résidence fermée et sécurisée.
L'appartement qui se trouve en rez- de jardin sans aucun vis à vis .
D'architecture contemporaine et entièrement agrémenté de végétaux , cette réalisation offre un cadre de vie préservé .
-Prestations soignées
jardin privatif paysagé et piscine coque , terrasse carrelée plein ciel.
-Chauffage réversible gainable individuel
-Fenêtres et portes fenêtres en Aluminium brossé
-volets roulant électrique
-.chauffe eau thermodynamique
-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Zero Charge
-RT2012/ RE2020
-Garantie Constructeur 10 ans
-Dommage ouvrage

?Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
mandat 70000868
l'Agence 04 42 54 78 24. ou
Dominique Ribat au 06 26 64 43 81
n° RSAC 845251065.