Description
'MARSEILLE'
En position dominante sur les hauteurs de l'Estaque, au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et fermée. Architecture moderne, piscine et toit végétalisé.
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce Type 4 de 88,68 m2 bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer et la ville.
Cet appartement traversant, décoré avec goût avec des matériaux de qualité, se compose de la manière suivante :
Coté jour :
L'entrée (3,95 m2) dessert un salon /séjour et cuisine ouverte (29 m2) donnant accès à une terrasse (25 m2) exposée Est.
Coté nuit :
Par un dégagement (5,23 m2), trois chambres (9,25 m2; 11,60 m2; 13,01 m2) avec balcon attenant de 12,8 m2, un WC indépendant (1,81 m2) et une Salle d'eau (4,15 m2).
Place de Parking
Cave
+
Possibilité d'acquérir un box simple en sus.
Charges: 430 ?/mois Eau F/ Chauffage/ Piscine/.. + Box inclus.
Taxe foncière: 1745?/an
'The Agency, la révolution immobilière'
Honoraires inclus de 2.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 ?. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1060.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf
SURFACES
| Habitable |
89 m2 |
| Séjour |
30 m2 |
EXTÉRIEURS
| Etage |
1 |
| Balcons |
1 |
| Piscine |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
68 m2
3
2