140 900 €

Description

UNIQUEMENT chez ACTION IMMOBILIER, nous avons le plaisir de vous proposer ce joli appartement de 41m² (vendu meublé). !!! Idéal pour un achat personnel ou tout investissement locatif !!! Vous vous trouverez dans un quartier prisé, proche de toutes commodités, à côté des deux lignes de métro et des transports (bus, V'Lille). Vous serez également à 15 minutes à pied des gares, un atout non négligeable ! Situé au 2e étage d'une petite copropriété de 4 lots, simple de gestion. Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte ainsi que de grands placards pratiques pour le rangement. Vient ensuite une chambre assez spacieuse pour accueillir en plus un espace bureau ou une grande penderie. Une seconde pièce pouvant être fermée s'utilise aujourd'hui comme espace penderie et buanderie, donnant directement sur la salle de bain. Une lumière agréable se diffuse dans tout l'appartement et ses espaces vous offrent beaucoup de possibilités d'aménagements. L'appartement est déjà meublé, vous n'aurez pas à vous tracasser ! N'hésitez plus et sautez sur cette belle occasion !!! !!! IMPORTANT !!! : projection diagnostics effectués par un professionnel pour passer en catégorie D : +/- 4000. Voir détails directement avec l'agent. ****** Infos sur ce bien : - Syndic bénévole - actuellement loué mais vendu libre et meublé - Charges trimestrielles : 151,06 euros (électricité communs, maintenance extincteurs, assurance outils Syndic, affranchissement, eau froide) ****** - Les ++++++ : - Appartement lumineux et agréable - Possibilité de T3 - Secteur locatif idéal et prisé si investissement - Déjà meublé ****** Prix : 140.900 euros Honoraires d'agence à la charge des vendeurs inclus. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier François HANNEBIQUE EI au 06.75.98.02.82 et par mail à francois.hannebique@action.immo Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700 ou votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00 (Choix 1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf. : VFH2189