71 000 €

Description

iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : A PAUGNAT, terrain avec vue dégagée de 1486 m² environ.Vous serez séduit par le cadre verdoyant de ce terrain et son environnement paisible dans une rue au calme à deux pas des commodités : crèche, école, boulangerie boucherie... et à seulement 10 minutes de la zone commerciale d'Enval.Terrain viabilisé (tout à l'égout, électricité, eau) et borné avec permis de construire accepté pour une maison de 142 m² environ de surface de plancher. Idéalement, la création d'un sous-sol serait un plus compte tenu de la configuration du terrain en pente.Le permis de construire peut être modifié en fonction de la nature du projet.Possibilité d'acquérir 1000 m² environ de terrain supplémentaire.A visiter rapidement !!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr