71 000 €

Description

Iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : À PAUGNAT, terrain avec vue dégagée de 1486 m² environ.

Vous serez séduit par le cadre verdoyant de ce terrain et son environnement paisible dans une rue au calme à deux pas des commodités : crèche, école, boulangerie boucherie. et à seulement 10 minutes de la zone commerciale d'Enval.

Terrain viabilisé (tout à l'égout, électricité, eau) et borné avec permis de construire accepté pour une maison de 142 m² environ de surface de plancher. Idéalement, la création d'un sous-sol serait un plus compte tenu de la configuration du terrain en pente.

Le permis de construire peut être modifié en fonction de la nature du projet.

Possibilité d'acquérir 1000 m² environ de terrain supplémentaire.

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS EI (ID 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27777378)